부산진구 부전동 415-1 아파트 경매
부산지방법원 2025타경21746
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부전동 415-1 대동레미안더오션 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21746 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 1,400만원 |
| 최저가 | 1억 4,980만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 부전동에 소재하는 부산진경찰서 남서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공동주택, 근린생활시설, 경찰서 등 관공서 및 소규모 작업장 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 도보로 약 9분 거리에 부산지하철1,2호선[서면역] 및 부산지하철2호선[부암역]이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 동측, 남측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 2층 201호로서 [사용승인일: 2017.03.20] ·외 벽: 화강석판 붙임, 스톤코트 마감 등. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 공부상 아파트이며 현황은 폐문되어 내부를 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시에 재확인하시기 바람. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재 탐지 및 경보설비, 공동현관기, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 사용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음. |
부산광역시 부산진구 진행중 경매
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