연제구 연산동 1230-6 단독주택 경매
부산지방법원 2025타경21767
| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 1230-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21767 부산지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 8,661만원 |
| 최저가 | 1억 3,260만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "KT&G부산본부" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1,3호선 "연산역" 이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 북동하향 완경사지내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 폭 약3미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지적재조사사업지구(연산4지구 사업완료, 문의:연제구 토지정보과 665-4772) |
| 건물의 구조 | 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 외벽: 타일 및 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 1,2층 '단독주택' 임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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