부산진구 전포동 146-18 연립주택,다세대,빌라 경매
부산지방법원 2025타경22006
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 전포동 146-18 그린빌 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22006 부산지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저가 | 1억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 '성전초등학교' 북측 인근에 위치하는 그린빌 제3층 제301호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 상업지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(부전역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-01-29), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-01-29)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 90m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 125m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건물내 제3층 제301호로서, - 외 벽: 화강석붙임 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 등 마감, - 창 호: 알루미늄 샷시창입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, CCTV설비, 공동현관문 설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 주거용오피스텔 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. |
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