금정구 남산동 115-30 아파트 경매
부산지방법원 2025타경22012
| 소재지 | 부산광역시 금정구 남산동 115-30 럭키남산아파트 101동 10층1007호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22012 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 7,850만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "부산과학고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 동측 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(남산역)이 소재하는바 제반 대중교통상황은 대체로 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 로폭 약 8m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -대지권 목적인 토지의 표시 1,9,10:제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. -대지권 목적인 토지의 표시 11:제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물내 제10층 제1007호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감(추정), 창 호: 샷시 이중창 등의 구조임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기 타: 없 음. |
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