영도구 동삼동 865-15 연립주택,다세대,빌라 경매
부산지방법원 2025타경22387
| 소재지 | 부산광역시 영도구 동삼동 865-15 하리타운 비동 6층606호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22387 부산지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 6,100만원 |
| 최저가 | 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 '태종대초등학교' 북동측 인근에 위치하는 하리 타운 비동 6층 606호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 폭 15미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2014-02-26), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 역사문화환경 보존지역92024-04-26)(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지적재조사사업 지구. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 내 6층 606호로서 외벽: 치장석붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔). |
| 설비내역 | 위생설비 및 화재탐지설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대 내 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 공부상 본건 소재지는 동삼동 865-15, 865-18, 865-19번지이나 대지권의 목적인 토지는 동삼동 865-15번지임. |
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