영도구 동삼동 265 아파트 경매
부산지방법원 2025타경22629
| 소재지 | 부산광역시 영도구 동삼동 265 경전아파트 1동 3층312호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22629 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저가 | 2억 1,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 '동삼도등학교' 북서측 직선거리 약 190m 지점에 위치하고 있는 경전아파트 1동(현칭 101동) 3층 312호로서, 공동주택·단독주택 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 약 10m 내외 폭의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1(동삼동 265) : 제2종일반주거지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대 보호구역(2024-08-27)(동삼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호2(동삼동 265-2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)(동삼초등학교)<교육환경… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상16층 건물 내 3층 312호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 |
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