부산진구 개금동 1-4 아파트 경매

부산지방법원 2025타경22410

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개금고등학교 북서측 인근에 위치하는 삼환아파트 201동 5층 506호로서, 부근은 아파트 단지 및 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반주위 환경은 보통임.
교통상황	본건 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택)<택지개발촉진법>
건물의 구조	본건 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 5층 506호로서 -외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 -내 벽: 벽지등 마감 -창 호: 샷시창 구조임.
이용상태	공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	본건은 남동하향의 경사지대 내 조성된 부정형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(부산광역시 부산진구 개금동 1-4) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.