금정구 부곡동 396-4 오피스텔 경매
부산지방법원 2025타경22702
| 소재지 | 부산광역시 금정구 부곡동 396-4 미소드리움부곡1차 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22702 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 6,300만원 |
| 최저가 | 1억 6,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 '동현중학교' 서측 인근에 위치하고 있는 미소드리움부곡1차 3층 302호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 '온천장역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약4m내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 11층 건내 3층 302호로서, 외벽: 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공부상 '오피스텔'이며, 실제 이용상황은 폐문부재로 확인치 못함. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 기계식 주차설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지내 평탄하게 조성된 자루형의 토지로 현황 '공동주택 및 오피스텔'건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음. |
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