중구 보수동1가 59-103 도로 경매

부산지방법원 2025타경23195

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 보수초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.
형태 및 이용상태	완경사지대내 부정형 토지로서, 계단도로로 등으로 이용 중임.
인접 도로상태	북동측으로 노폭 8m 이내의 도로에 접하고 본건이 현황 도로 임.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상. 2) 기타사항 : 없음.

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