연제구 거제동 676-21 오피스텔 경매
부산지방법원 2025타경23212
| 소재지 | 부산광역시 연제구 거제동 676-21 다옴빌 8층802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경23212 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,300만원 |
| 최저가 | 1억 4,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 동해선 거제해맞이역 서측 인근, 계성여자고등학교 및 거성중학교 남서측 인근에 위치한 다옴빌 2층 201호 외 3개호이며, 주위는 본건과 유사한 주상용건물, 소규모 공동주택 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 소형차량 출입 가능하며, 마을버스정류소 및 동해선역이 인근에 있어 대중교통사정 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 8~9미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2019-03-06), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 교육환경보호구역(2025-01-22), 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 (9층) 건물 내 2층 201호 외 3개호로서, ·외벽 : 저층 석재붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 하이샷시 복층유리 이중창임. |
| 이용상태 | 기호(1, 2, 3)은 공동주택(다세대주택)-도시형생활주택, 기호(4)는 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관문, 완강기, 도시가스 공급에 의한 개별난방 설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남동하향 경사지에 택지 조성되어 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 동향, 계단식으로 지하주차장시설 되어있음. |
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