부산진구 부전동 474-51 오피스텔 경매

부산지방법원 2026타경10144

소재지	부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 11층 비-1106호
사건번호	2026타경10144 부산지방법원
물건종류	오피스텔
감정가	1억 6,000만원
최저가	1억 1,200만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.09

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 부산진구 부전동 도시철도1,2호선 서면역 북서측 인근에 위치한 대동레미안센트럴시티 11층 비-1106호로 부근은 각종 상업 및 업무시설, 주상복합건물 등으로 형성 되어있음.
교통상황	차량 통행 용이하며 도심에 위치하여 대중교통사정 편리함.
토지형상/이용상태	서측으로 약15미터, 북측으로 약8미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평지붕 19층건 내 비-1106호로 2019.04.05에 사용승인 되었으며 외벽 몰탈위 페인팅, 내부 복도 치장석재 마감,창호 새시임.
이용상태	공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역	도시가스에 의한 난방시설이며 급탕 위생설비, 소화전, 승강기, 주차시설 등 되어있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	인근일대와 등고평탄한 사다리형에 유사한 주상복합용 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 미상임. - 공부상 비동이나 현지 호칭은 102동임.

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