부산진구 부전동 474-51 오피스텔 경매
부산지방법원 2026타경10216
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 16층비-1606호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10216 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '부산진경찰서' 남동측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티 16층 비-1606호 로서, 주변은 도로변 상가지대로서 백화점을 비롯한 각종 상업 및 업무시설, 주상복합건물, 아파트 및 오피스텔 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 서면역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 왕복2차선의 도로, 북측으로 약8M 폭의 도로롸 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 19층 건물 중 16층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 새시창호 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용됨. |
| 설비내역 | 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 공동현관문, 도시가스설비, 난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 주상복합건물 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 기타사항 : 본건 비동의 현칭은 102동임. |
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