양산시 북정동 883-2 연립주택,다세대,빌라 경매
울산지방법원 2025타경1362
| 소재지 | 경상남도 양산시 북정동 883-2 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1362 울산지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저가 | 6,790만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 북정동 소재 "북정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 현칭 "행복한 세상" 제3충 302호로서 주위는 아파트 단독주택 학교 및 각종의 근린생활시설 등이 혼재하고 제반 주위환경은 보통인 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통편은 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 각각 접하며 도로삳태는 보통인 편입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2012-09-06) , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층건으로 외벽은 몰탈 및 대리석 덧붙임 마감 등 내벽은 벽지 및 타일붙임 등 창호는 샷시창입니다 |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용합니다. |
| 설비내역 | 일반적인 위생 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로서 공동주택부지로 이영합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다. |
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