울주군 온양읍 삼광리 임야 경매
울산지방법원 2025타경1617
| 소재지 | 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 산157-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1617 울산지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 7억 4,343만원 |
| 최저가 | 7억 4,343만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 소재‘중광마을’북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량이용 가능하며, 일반적 교통상황은 시외곽지역으로 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 완경사지내 부정형의 토지로서, 건축신고부지(건물신축을 위해 부지정리 중 중단됨 ) 및 자연림상태임. 기호(2) : 완경사지내 부정형의 토지로서, 자연림상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 실제 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 복개도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1)보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2)농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> |
| 공부와의 차이 | 없습니다 |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1)토지상 건축신고된 부분에 별첨 사진과 같이 콘테이너( 판넬지붕 )3x6=18㎡농막 및 목조정자 2x2=4㎡가 소재하나 이동이 가능한 시설물로 판단됩니다. 기호(2)토지상 생산관리지역내에 별첨 사진과 같이 분묘1기가 소재하여 토지감정평가에서 이를 감안하여 평가하였습니다 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.임대사항은 미상입니다. 2.기타;없습니다 |
울산광역시 울주군 진행중 경매
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