남구 삼산동 1403-3 아파트 경매
울산지방법원 2025타경11661
| 소재지 | 울산광역시 남구 삼산동 1403-3 태화강더뷰 11층1101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11661 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,510만원 |
| 최저가 | 1,598만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "삼신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 주변 가로망 상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 기호(1~3) : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(삼산지구), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 건물 내 11층 1101호 외 2개호(12층 1215호, 20층 2015호)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건 기호(1~3)은 아파트(도시형생활주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계 : 미상 2. 기타 : 본건 현장조사 시 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부 및 외부 관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰 시 내부구조, 관리상태, 리모델링 여부 등에 대한 재확인하신 후 업무진행에 참고하시기 바람. |
울산광역시 남구 진행중 경매
울산광역시 남구 삼산동 1403-3 태화강더뷰 12층1215호 · 아파트 · 최저 1,647만원울산광역시 남구 삼산동 1403-3 태화강더뷰 20층2015호 · 아파트 · 최저 1,647만원울산광역시 남구 신정동 508-4 대상웰리움 6층602호 · 오피스텔 · 최저 9,450만원울산광역시 남구 달동 1290-6 · 단독주택다가구 · 최저 18억 3,160만원울산광역시 남구 매암동 1402 인스타어스빌딩 1층101호 · 근린생활시설 · 최저 7억 9,800만원울산광역시 남구 매암동 1402 인스타어스빌딩 2층201호 · 근린생활시설 · 최저 5억 3,270만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(울산광역시 남구 삼산동 1403-3) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.