울주군 삼동면 하잠리 임야 경매
울산지방법원 2025타경11870
| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1223-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11870 울산지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 3,576만원 |
| 최저가 | 8,087만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 평가대상토지는 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리소재 '삼동면행정복지센타' 서측 근거리에 위치하며 본건 주위는 자연림상태의 임야이나 도로변으로 소규모공장, 축사등으로 형성되어 있읍니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건(3)까지 차량출입이 가능하며 ,본건(1,2)는 맹지상태로 제반교통여건은 보통정도입니다. |
| 형태 및 이용상태 | (1)(2)토지는 사다리형의 급경사의 자연림상태임. (3)토지는 자루형의 토지로 남측 일부는 평탄하게 조성된 상태이나 북측부분은 자연림상태입니다. |
| 인접 도로상태 | (1)(2) 토지 : 맹지임. (3)토지 : 남측으로 폭약6미터정도의 세멘포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1,2)토지: 농림지역, 가축사육제한구역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법> (3)토지: 농림지역,생산관리지역, 가축사육제한구역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법> |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
울산광역시 울주군 진행중 경매
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