동구 화정동 866-1 판매시설 경매
울산지방법원 2025타경12113
| 소재지 | 울산광역시 동구 화정동 866-1 동산프라자 2층212호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12113 울산지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 1,700만원 |
| 최저가 | 583만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 동구 화정동 소재 화정동행정복지센터 남서측 인근에 위치하며 주 위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 진출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 폭 8M 정도의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -- |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상7층 건물 내 2층 212호, 232호로서, 외벽 : 드라이비트, 시멘트몰탈미장 위 수성페인트, 합판+석고보드 위 스타코 등 내벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트, 합판+석고보드 위 수성페인트 등 바닥 : 폴리싱타일 등 창호 : 철재플러쉬문, 스텐샷시창호, 하이샷시 창호. |
| 이용상태 | 공히 판매시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가로장방형 평지로서 주상복합 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로 일반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행 시 별도로 확인하시기 바랍 니다. |
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