울주군 삼남읍 교동리 아파트 경매
울산지방법원 2025타경12582
| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1555-1 울산교동리슈빌아파트 103동 3층 303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12582 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,600만원 |
| 최저가 | 2억 6,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "울주군보건소" 북측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층 중 3층 303호로서. (사용승인일 : 2008.05.22) 외벽 : 치장석 붙임, 몰탈 위 페인트 등. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등. 창호 : 샷시창호 등. |
| 이용상태 | 공부상 아파트이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
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