북구 천곡동 410-1 아파트 경매
울산지방법원 2025타경12671
| 소재지 | 울산광역시 북구 천곡동 410-1 쌍용아진그린타운4차 411동 12층1201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12671 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,700만원 |
| 최저가 | 1억 290만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 '상안초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등 으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내외 가로망 정비되어 있습니다 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1.제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 16층 건물 중 12층 1201호로서 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등. 창호: 샷시창호. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중입니다 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다 |
| 공부와의 차이 | 없습니다 |
| 제시외 물건 | 5필 일단의 부정형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 사항 미상이며, 기타사항 없습니다 |
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