양산시 물금읍 범어리 아파트 경매
울산지방법원 2026타경92
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-13 효성백년가약아파트 110동 18층1802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경92 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,800만원 |
| 최저가 | 1억 7,360만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어중학교" 남동측 인근에 위치하는 효성백년가약아파트 110동 18층 1802호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 단지 주위 가로망 상태 대체로 보통시 됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m~10m) (접합), 중로1류 (폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층 중 제18층 제1802호로서, (사용승인일 : 2007.11.15.) 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 아파트로 이용중이며 관리상태 무난함. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. |
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