양산시 평산동 46-1 아파트 경매

울산지방법원 2026타경228

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상남도 양산시 평산동 '양산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
토지형상/이용상태	주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2012-09-06), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>해당지번 중 1984㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)『국가지리정보 보완관리규정』제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 …
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 몰탈위페인트마감 등임. 창호: 샷시창호임.
이용상태	아파트임.
설비내역	난방설비, 위생설비, 급/배수설비 등이 되어 있음.
제시외 물건	부정형의 토지이며, 공동주택 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상임. 기타: 없 음.

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