남구 상개동 32-1 전답 경매
울산지방법원 2026타경10025
| 소재지 | 울산광역시 남구 상개동 32-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10025 울산지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 6억 659만원 |
| 최저가 | 4억 2,461만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 울산광역시 남구 상개동 소재 <상개저수지> 남동측 인근에 위치하며 주위는 공장부지, 농경 지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 현황도로를 통해 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서 남측으로 완경사지대에 위치하며 미경작 농경지(전) 및 일부 수목이 식재 되어 있으며 일부는 현황도로입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측 끝부분으로 폭 3미터 내외의 현황도로와 연결됩니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목이 답이나 현황 일부 전, 일부 현황도로입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외수목(ㄱ)(벚나무, 감나무, 밤나무, 음나무 및 수종미상의 수목 약 70여주)이 소재하여 감정평가하였습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상입니다. - 기타 사항 본건의 경우 서측으로 공부상 지목이 도로인 토지(상개동 951,국유지)와 접하지만 이 토지는 현황 도로가 아니고 그 외 다른 부분으로 공부상 지목이 도로인 토지와 접하고 있지는 않으 나 남동측 끝부분으로 간선도로로부터 이어지는 폭 약 3미터 내외의 현황도로에 연결되는 점 을 감안하여 접면도로를 세로(불)로 보았습니다. 다만 이러한 현황도로에 포함된 토지 중에 일부 사유지… |
울산광역시 남구 진행중 경매
울산광역시 남구 신정동 480-1 지움포유 10층1001호 · 아파트 · 최저 5,594만원울산광역시 남구 달동 881-10 16층1601호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 3,900만원울산광역시 남구 야음동 811-3 신선산아드리아 4층401호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 6,240만원울산광역시 남구 삼산동 1403-3 태화강더뷰 9층902호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 6,160만원울산광역시 남구 달동 881-10 15층1501호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 6,590만원울산광역시 남구 신정동 508-4 대상웰리움 5층505호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 1,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(울산광역시 남구 상개동 32-1) 정보 보기 →
답 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.