남구 삼산동 1403-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
울산지방법원 2026타경10493
| 소재지 | 울산광역시 남구 삼산동 1403-3 태화강더뷰 6층603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10493 울산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 8,600만원 |
| 최저가 | 6,020만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "세이브존" 서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 주변 가로망상태 보통입니다 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(삼산지구), 광로2류(폭 50m~70m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조( 철근)콘크리트브지붕 20층 건물 중 6층 603호로서 외벽: 치장석붙임,몰탈페인팅 마감. 창호: 샷시창호. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다 |
| 제시외 물건 | 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. 기타: 없습니다 |
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