남구 용소로13번길 90 근린생활시설 경매
동부지원 2023타경105742
| 소재지 | 부산광역시 남구 용소로13번길 90 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경105742 동부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 17억 9,700만원 |
| 최저가 | 6억 1,637만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 남천중학교 북측 인근에 위치하는 현지호칭"만월" 1층 101호 외 3개호로서, 주위는 대학가주변 상가지대로서 각종 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도2호선 경성대· 부경대역 및 남천역이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 약 5 - 6 미터 폭의 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.), 상대보호구역 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리구조지붕 5층 건물 내 1층 101호 외 3개호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : 인테리어 마감 및 시멘트 노출 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다. |
| 이용상태 | 현장조사일 현재 기호 1 (101호) : 음식점(상호:시절인연) 기호 2 (201호) : 공실 기호 3 (301호) : 공실 기호 4 (401호) : 필리테스(상호:이지웰 필라테스) 입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로 상업용건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. |
부산광역시 남구 진행중 경매
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