기장군 기장읍 청강리 연립주택 경매
동부지원 2025타경5323
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 64-1 남경아파트 에이동 2층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5323 동부지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저가 | 2,573만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 평가대상 물건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 ‘기장중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 동해선 '기장역'이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 평가대상 서측으로 노폭 약 8미터 내외 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 120m) <건축법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제205호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. |
| 이용상태 | 공동주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 기 타 : 없음. |
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