해운대구 반여동 1477-1 아파트 경매
동부지원 2025타경5818
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 반여동 1477-1 왕자아파트 5동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5818 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 2,100만원 |
| 최저가 | 2억 9,470만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 '반여119안전센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 자유로우며 주위에 시내버스정류장 및 '부산김해경전철 부산원동역' 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망정비 등이 구비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(3종일반주거), 대로2류(폭 30m~35m)(2024-10-16)(접합), 도로(저촉), 완충녹지(2010. 6. 3.)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-341)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(반여3-1 주택재건축)<도시 및 주거환경정비법> 주구중심용지… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5동 제2층 제202호로서, (사용승인일 1979.12.29) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. |
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