해운대구 좌동 산78-19 임야 경매
동부지원 2025타경5967
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 좌동 산78-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5967 동부지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 8억 9,756만원 |
| 최저가 | 4억 3,980만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "양운고등학교" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 장산대천공원, 장산공원, 자연림 등으로 형성되어 있는 시가지주변 산림지대로서, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 불가능하며, 근거리에 시내버스정류장 및 동해선"신해운대역"이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 동하향 완경사지대 내 부정형 토지로서, 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적도상 맹지이며, 등산로를 통해 도보로 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공원자연환경지구(2024-05-23)(장산구립공원)<자연공원법>, 하천구역<하천법>임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음. |
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