남구 대연동 1872 아파트 경매
동부지원 2025타경5982
| 소재지 | 부산광역시 남구 대연동 1872 대연롯데캐슬레전드1단지 102동 2층206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5982 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산중앙고등학교 남측 인근에 위치한 대연롯데 캐슬레전드1단지 102동 2층 206호로서, 주변은 학교, 관공서, 공동주택, 각종근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 2호선 못골역이 위치하여 제반 대중교통사정은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 동측으로 광대로, 북측 및 서측으로 소로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역이며, 기호 2 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 102동 15층 건물 내 2층 206호로서, 외벽 : 치장석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트) 입니다. |
| 설비내역 | 급수·배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스공급 설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형의 토지로 아파트부지 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타 사항은 없습니다. |
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