수영구 남천동 산9-2 임야 경매

동부지원 2025타경6046

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 '부산동여자고등학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 시가지주변 임야 및 남동측 인근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '금련산역'이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	대체로 동하향의 경사지대 내 임야로서 본건 임지상에 잡목 및 잡초(넝쿨 등)이 자생하고 있으며 임목 대부분이 소경목 정도로서 경제적 가치는 희박할 것으로 사료됨.
인접 도로상태	본건 남동측으로 폭 12m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역(2025-08.13), 준보전산지(산지관리법>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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