해운대구 반송동 250-115 단독주택다가구 경매
동부지원 2025타경6064
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 반송동 250-115 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6064 동부지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 6,712만원 |
| 최저가 | 1억 1,698만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 '반송초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 완경사지대 내에 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 북동측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물로서, (사용승인:1992.10.28) 외벽 : 벽돌 타일 붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창 구조임. 내부 현장조사 불가하여 내벽 생략하오니 경매 입찰시 유의바람. |
| 이용상태 | 공부상 단독주택(다가구)으로 이용중인 것으로 조사되나, 현장조사시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였음. |
| 설비내역 | 일련번호(2) : 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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