해운대구 중동 1506-3 아파트 경매
동부지원 2025타경6065
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1506-3 3층 202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6065 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 3,300만원 |
| 최저가 | 4억 4,310만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '중동 119 안전센터' 남측 인근에 위치하고, 부근은 달맞이길 북측의 소규모 공동주택, 아파트, 주상용 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측 및 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접해 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역(중동2 지구단위계획구역 (최초2000.4.14.)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(2018.2.21.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제202호로서, 1990년 10월 10일에 사용승인 되었음. ┌외벽: 치장 적벽돌 붙임 및 시멘트모르타르위 페인팅 │내벽: 벽지마감 등 └창호: 새시창임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 서하향 경사지대내 조성된 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조. |
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