남구 우암동 67 아파트 경매
동부지원 2025타경6258
| 소재지 | 부산광역시 남구 우암동 67 동일아파트 4동 2층216호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6258 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,200만원 |
| 최저가 | 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 남구 우암동 소재 ‘우암초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 동일아파트 4동 2층 216호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 항만시설 등으로 형성 되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 가로망이 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 우암동 67 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2025-03-26) (대로3-25)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한 구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(성지 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-13)(우암초… |
| 건물의 구조 | 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 2층 216호로서, (사용승인일 : 1988.07.28) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(이파트) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. |
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