수영구 수영동 502-45 상가,오피스텔,근린시설 경매
동부지원 2026타경5219
| 소재지 | 부산광역시 수영구 수영동 502-45 수목하우스 나동 6층604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5219 동부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 300만원 |
| 최저가 | 1억 300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 수영동 소재 '수영팔도시장' 동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 소규모 공동주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까치 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 수영동 502-45 :도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-18), 역사문화환경보존지역(2023-10-11)(경상좌수영성지 등)<부산광역시지정문화재보호조례> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 7층 건내 제6층 제604호로서, (사용승인 : 2018.08.24) -외벽 : 인조석붙임 및 스톤코트마감 등, -창호 : 하이샷시 이중창 구조임. |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비 및 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 평탄히 조성된 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. |
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