사하구 장림동 980-61 공장/지식산업센터 경매
부산서부지원 2023타경107225
| 소재지 | 부산광역시 사하구 장림동 980-61 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경107225 부산서부지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 19억 3,967만원 |
| 최저가 | 19억 3,967만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "국제금융고등학교" 남서측 직선거리 약 220m 지점에 위치하고 있는 토지 및 건물(공장)로서, 인근 주변은 중·소규모의 공장 위주로 형성되어 있는 기존공장지대로서 제반 주위환경은 보통수준임. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 가. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 나. 토지의 형태 및 이용상태 본건 토지는 사다리형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 공업용 건부지로 이용중임. 다. 도로상태 본건 남측으로는 약 7-8m 내외, 동측 및 북측으로는 약 4m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함. 라. 토지이용계획 및 공법상 제한상태… |
| 평가액산출근거 | 본건 기계기구는 냉장·냉동설비 및 화물용 리프트로서 현상 및 관리상태는 보통수준임. |
| 00083027 | 부분적으로 임대중인 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대차 계약내용은 미상임. |
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