사하구 당리동 39-18 아파트 경매

부산서부지원 2025타경2218

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 사하구청 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 동측으로 노폭 8m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2024-05-22), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(소로 2-62)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 내 5층 505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지 마감 등(추정), 창호 : 샤시창호 등 임.
이용상태	공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비됨.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	남하향 완경사지 내 자체 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 -

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(부산광역시 사하구 당리동 39-18) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.