사상구 괘법동 542-15 아파트 경매
부산서부지원 2025타경3846
| 소재지 | 부산광역시 사상구 괘법동 542-15 아이더블유타워 주건축물제1동 6층603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3846 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저가 | 1억 4,140만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 '괘법동 행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택. 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 자유로우며, 주위에 시내버스정류장 및 '부산도시철도2호선 사상역' 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1):일반상업지역 , 방화지구 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 115m, 최고높이 150m)<건축법>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속함. 2):일반상업지역 , 방화지구 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일 2019.08.27) 외벽 : 치장석 및 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 공동주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음, |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 평탄하게 조성된 2필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. |
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