사하구 다대동 1550 아파트 경매
부산서부지원 2025타경4405
| 소재지 | 부산광역시 사하구 다대동 1550 도시몰운대아파트 105동 10층1002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4405 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 800만원 |
| 최저가 | 7,560만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "중현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 및 부산도시철도 1호선(다대포해수 욕장역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 가로망 정비되어 있으며, 본건 북동측 및 남동측으로 로폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -대지권 목적인 토지의 표시 1:제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 제1종지 구단위계획구역(공동주택), 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)( 접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사 시설 보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물내 제10층 제1002호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 등 마감(추정), 창 호: 새시창호 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대내 4필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기 타: 없 음. |
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