사상구 감전동 504-5 분뇨및쓰레기처리시설 경매
부산서부지원 2025타경101497
| 소재지 | 부산광역시 사상구 감전동 504-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101497 부산서부지원 |
| 물건종류 | 분뇨및쓰레기처리시설 |
| 감정가 | 32억 8,900만원 |
| 최저가 | 23억 230만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 1)위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 '부산환경공단 위생사업소' 북측 인근에 위치하는 부산리사이클링 주식회사 공장으로서 현재 가동중이며,주위일대는 공업단지로서 중소규모 의 공장들로 형성되어 있으서, 공장로서의 주위환경은 양호시 됩니다. 2)교통상황: 본건까지 제반차량출입은 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 1)형태 및 이용상태: 본건은 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현재는 "공업용 건부지<공장용지>" 로 이용중입니다. 2)인접도로상태: 동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접합니다. 3)토지아용계획 및 제한상태: 일반공업지역, 지구단위계획구역, 폐기물처리 및 재활용시설, 가축사육제한구역, 비행안 전제6구역, 재생사업지구, 토지거래계약에 관한 허가구역입니다. 4)제시목록외의 물건: 제시외건물<기호ㄱ… |
| 평가액산출근거 | 1)기계기구 개요 및 현황: 본건은 건설폐기물처리시설 및 부대시설로서 철근, 골재<자갈 등>, 토사, 석분(분제)을 분리하는 제반설비로서 모두 경제적인 내용년수를 초과한 상태로서 현재도 가동중에 있는 설비이나, 현황은 다소 양호치 못한것으로 사료됩니다. 2)설치장소: 부산광역시 사상구 감전동 504-5번지 지상에 설치되어 있습니다. 3)기타 참고사항 제시외 기계기구< 기호(ㄷ: 세륜기, ㄹ: 계근대, ㅁ: 털… |
| 감정평가 조건 | 없습니다. |
| 00083027 | 기호1 토지: 본건 기호1 지상에 제시외건물<ㄱ, ㄴ>과 제시외 기계기구< ㄷ, ㄹ, ㅁ>이 소재하고 있으며, 구조상, 용재, 규모 등과 이용상황 등을 고려 할시 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미치는 바, 미치는 영향 정도를 감안한 토지가격은 앞면 [토지건물감정평가명세표]상에 병기 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 기호2 건물: 상기 적용한 재조달원가는 기본적인 부대설비<기본적인 전기설비, … |
부산광역시 사상구 진행중 경매
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