사하구 하단동 524-48 대지 경매
부산서부지원 2026타경295
| 소재지 | 부산광역시 사하구 하단동 524-48 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경295 부산서부지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 9억 9,211만원 |
| 최저가 | 6억 9,448만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 '지하철1호선 하단역' 서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 식당 등 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입 가능하고 시내버스정류장 및 지하철1호선 하단역에서 도보로 약 1-2분 정도 소요되는 거리로 대중교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 가로장방형의 평지로 나지상태임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(72m이하)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(150m)<건축법>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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