김해시 삼계동 1507-10 대지 경매

창원지방법원 2025타경328

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 김해시 삼계동 "장신대역" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철-장신대역이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 인근 숙박시설의 주차장으로 이용 중입니다.
인접 도로상태	본건 동측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(상업), 지구단위계획구역(북부지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	첨부 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조 바랍니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	없습니다.

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대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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