김해시 대청동 52-3 근린생활시설 경매
창원지방법원 2025타경371
| 소재지 | 경상남도 김해시 대청동 52-3 비젼타워 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경371 창원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 5,522만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 대청동소재 비젼타워 10층 1001호로서 부근은 근린생활시설, 아파트, 숙박시설, 유흥시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대체적인 대중교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 중로1류, 남동측 및 북동측으로 소로1류가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(2025-03-27), 지구단위계획구역(중심상업), 소로1류(폭10m~12m)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(2016-01-15)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건내 10층 1001호로서 외벽: 드라이비트, 화강석등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 본건은 집합건축물대장등본상 용도 '의원' 이나, 현황 '주거용' 으로 이용중임. |
| 설비내역 | 건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 집합건축물대장등본상 용도 '의원'이나, 현황 주거용으로 이용중임. |
| 제시외 물건 | 대체로 가각전제된 장방형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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