김해시 대동면 주중리 단독주택 경매

창원지방법원 2025타경491

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	기호 1)은 경상남도 김해시 대동면 주중리에 소재하는"대중초등학교"북서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	기호 1) : 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	기호 1) :부정형 평지의 토지로서, 주거기타부지로 이용중임.
인접 도로상태	기호 1) : 동측으로 노폭 약 7m, 남측으로 노폭 약 5m내외의 도로와 접함,
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2024-07-18) (저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
건물의 구조	기호 2) : 조적조 슬라브지붕 1~2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기위 징크마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태	기호 2) 1층 : 점포 및 주택으로 이용중임. 2층 : 주택으로 이용중임.
설비내역	급배수·위생설비, 난방설비 등
공부와의 차이	없 음. / 본 건 기호 2) 건물중 단층‘화장실(2㎡)’은 멸실된 것으로 조사되는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
제시목록 외 물건	후첨 "지적 및 건물개황도 참조"

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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