창원시 의창구 북면 근린생활시설 경매
창원지방법원 2025타경660
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 147-2 무동빌딩 1층107호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경660 창원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 13억 9,000만원 |
| 최저가 | 3억 3,373만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 "창북중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 운행 상황 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 구분건물 대지권의 목적인 토지의 동측 및 남측으로 대로3류, 북서측으로 중로2류와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2014-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-12-21)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치 제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설립승인지역(1호)<수도법> 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 7층건 내 1층 107호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 창 호 : 샷시창호 입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설(현황 공실)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 구분건물 대지권의 목적인 토지는 대체로 자체지반 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1)위치는 집합건축물대장 건축물현황도상의 위치 등을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바… |
경상남도 창원시 진행중 경매
경상남도 창원시 의창구 동읍 덕산리 276-4 · 근린시설 · 최저 6억 4,574만원경상남도 창원시 의창구 봉곡동 155-2 · 다가구주택 · 최저 4억 5,153만원경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 517-1 · 단독주택다가구 · 최저 2억 7,583만원경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 433-1 · 전답 · 최저 9,240만원경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 468 · 과수원 · 최저 1억 5,433만원경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 523 · 답 · 최저 2억 7,772만원
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