김해시 명법동 10 전답 경매
창원지방법원 2025타경808
| 소재지 | 경상남도 김해시 명법동 10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경808 창원지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 388만원 |
| 최저가 | 2억 388만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 명법동 소재 '서김해일반산업단지' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 근린생활시설, 아파트단지, 관공서 등으로 형성되어있어 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 시외버스터미널 등이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형 완경사의 토지로서 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : - 본건 토지(기호1) 서측 경계 부분에 인접필지의 분묘가 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 경계는 측량이 필요한 바, 경매진행시 참고바람. - 본건 토지(기호1)상 에 입목은 일반적인 거래의 관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 임지와 입목을 일괄하여 평가하였으니 경매진행시 참고바람. - 본건 토지(기호1)상 후첨 ‘사진용지’와 같이 수목이 소재하… |
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