창원시 의창구 동읍 전답 경매
창원지방법원 2025타경824
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 본포리 516-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경824 창원지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5억 8,964만원 |
| 최저가 | 5억 8,964만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 본포리 소재 '본포리마을회관' 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 경지정리지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 가. 일련번호 1 인접지 대비 등고 평탄한 가장형에 가까운 사다리형의 토지로서, 현황 '과수원'으로 이용 중임. 나. 일련번호 2 인접지 대비 등고 평탄한 가장형에 가까운 부정형의 토지로서, 현황 '과수원'으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 가. 일련번호 1 본건 남서측으로 폭 약 4~5m의 도로에 접함. 나. 일련번호 2 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 가. 일련번호 1 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장 설립제한지역<수도법>. 나. 일련번호 2 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2020-02-13)<도로법>, 배출시설설치제한 … |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상에 '제시외 건물 : 일련번호 (ㄱ)~(ㅁ)' 및 '제시외 수목 : 일련번호 (ㅂ), (ㅅ)'이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | . 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 해당사항 없음. |
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