창원시 의창구 북면 단독주택다가구 경매
창원지방법원 2025타경881
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 559-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경881 창원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 7,657만원 |
| 최저가 | 2억 7,657만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호1 토지는 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 소재‘소라마을회관’남측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 단독주택 및 농경지 등으호 형성된 지방도변임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반 적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 동하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 남측으로 도로에 접하고, 점유중인 도로 일부를 통하여 남측 왕복2차선 아스팔트포 장도로 진출입중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>. |
| 건물의 구조 | 기호2. 벽돌구조 기타지붕 단층건으로, 외 벽: 사이딩판넬 및 몰탈위페인팅마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 바 닥: 장판깔기 등, 창 호: 샷시 및 목재 이중창구조임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급,배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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