창원시 의창구 대산면 단독주택 경매

창원지방법원 2025타경11069

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 소재 '송등마을회관' 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '주거용 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.
건물의 구조	경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, . 외 벽 : 판넬마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 등 . 창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태	'주택'으로 이용 중임.
설비내역	위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	본건 지상에 제시외 건물 < 일련번호 (ㄱ),(ㄴ) >이 소재함.

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