김해시 상동면 대감리 답 경매

창원지방법원 2025타경11469

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 '상동면행정복지센터' 서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	부정형 평지로서 농경지임.
인접 도로상태	기호1,3) 남서측으로 약 2미터 내외의 비포장 농로에 접함. 기호2) 북동측으로 약 2미터 내외의 비포장 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1) 농림지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 도로구역(2017-04-13)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임. 기호2) 농림지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역…
공부와의 차이	평가대상 토지(1~3)은 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"임.
제시목록 외 물건	평가대상 토지(2),(3)은 별첨 사진용지에서와 같이 제시외건물 ㉠~㉩이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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