창원시 의창구 동읍 오피스텔 경매
창원지방법원 2025타경12333
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 230-19 창원2차비룡벨로스텔라 14층1402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12333 창원지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 6,370만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경남 창원시 의창구 동읍 용잠리에 소재하는 창원2차비룡벨로스텔라 14층 1402호로서 주위는 공동주택 및 근린생황시설 등으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 대로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 용잠리 230-19 :근린상업지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 14층 1402호로서 외 벽 : 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 1. 공부상 공동주택(도시형생활주택(원룸형))임. ※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 내부는 조사치 못하였으나 통상적인 이용상황 및 평가선례, 탐문조사에 의하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다. |
| 설비내역 | 위생시설 및 승강기설비, 소화전설비, 주차타워시설, 난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 공중주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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