창원시 진해구 경화동 단독주택다가구 경매
창원지방법원 2025타경12576
| 소재지 | 경상남도 창원시 진해구 경화동 954-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12576 창원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 7,562만원 |
| 최저가 | 1억 2,293만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 경화초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지 등과 대체로 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기 지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>. |
| 건물의 구조 | 기호 2) 목조 기와지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 벽지 등 마감. - 창 호 : 샷시 창호 입니다. 기호 2-1) 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 벽지 등 마감. - 창 호 : 샷시 창호 입니다. |
| 이용상태 | 기호 2) 단독주택으로 이용 중입니다. 기호 2-1) 단독주택으로 추정되나, 폐문부재로 조사치 못하였습니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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